HOCHTIEF soll für NTT Global Data Centers ein Rechenzentrum mit 36 MW bauen. Das Projekt im Wert von mehreren hundert Millionen Euro macht sichtbar, wie stark Baukonzerne auf digitale Großinfrastruktur setzen und welche Rolle Berlin im europäischen Kapazitätsausbau spielt.
Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 vorgesehen, erste Rechenhallen sollen 2028 übergeben werden, die vollständige Fertigstellung ist für 2029 geplant. Zum Auftrag gehören ein dreistöckiges Rechenzentrum und ein vierstöckiges Bürogebäude, außerdem sämtliche Arbeiten in Elektrotechnik und Maschinenbau. Für HOCHTIEF in Berlin ist das Vorhaben damit mehr als ein gewöhnlicher Hochbauauftrag, denn der Konzern übernimmt auch zentrale technische Gewerke und Managementsysteme. Dass der Auftragswert nur als Spanne genannt wird, lässt allerdings offen, wie hoch Investitionsvolumen und Risikopuffer im Einzelnen ausfallen.
Der Rechenzentrumsbau in Deutschland wird zum strategischen Geschäft
HOCHTIEF ordnet das Projekt in einen deutlich größeren Ausbau seines Rechenzentrumsgeschäfts ein. Allein 2025 habe der Konzern neue Rechenzentrumsaufträge über 16,8 Milliarden Euro gewonnen, das Segment stehe inzwischen für 21 Prozent des gesamten Auftragsbestands. Der Rechenzentrumsbau in Deutschland ist für das Unternehmen daher kein Randgeschäft mehr, sondern ein wesentlicher Teil der künftigen Auslastung. Zugleich wächst die Abhängigkeit von wenigen kapitalintensiven Projekten, bei denen Verzögerungen, technische Nachträge oder Engpässe in Lieferketten besonders teuer werden können.
Ein Rechenzentrum mit 36 MW verlangt weit mehr als Rohbau
Rechenzentren sind hoch technisierte Gebäude, in denen Server dauerhaft mit Strom versorgt, gekühlt und gegen Ausfälle abgesichert werden müssen. Ein Rechenzentrum mit 36 MW steht deshalb nicht nur für große Gebäudeflächen, sondern für eine komplexe Infrastruktur aus Energieversorgung, Kühlung, Steuerung und Sicherheit. HOCHTIEF Infrastructure soll den Bau gemeinsam mit Dornan umsetzen, einer auf Maschinenbau und Elektrotechnik spezialisierten Tochtergesellschaft von Turner. Die Bündelung der Einheiten zeigt, dass der Wettbewerb in diesem Markt zunehmend über integrierte Planung und Ausführung entschieden wird, nicht allein über klassische Baukapazität.
Digitale Infrastruktur in Europa wird zur Standortfrage
Für Berlin bedeutet der Auftrag zusätzliche Rechenzentrumskapazität und damit einen weiteren Baustein für digitale Dienste und datenintensive Geschäftsmodelle. Digitale Infrastruktur in Europa wird damit auch zu einer Frage regionaler Verfügbarkeit, verlässlicher Stromversorgung und planbarer Genehmigungsprozesse. Aus der Mitteilung geht jedoch nicht hervor, an welchem Berliner Standort gebaut wird oder welche Vorgaben für Energieeffizienz und Ressourceneinsatz gelten. Gerade diese Punkte dürften langfristig darüber entscheiden, wie reibungslos sich große Anlagen in städtische Netze und öffentliche Anforderungen einfügen lassen.
Für HOCHTIEF in Berlin ist der NTT-Auftrag zugleich ein Test, ob die internationale Arbeitsteilung im Konzern die versprochene Effizienz tatsächlich bringt. Das integrierte Team soll regionale Marktkenntnis mit technischem Spezialwissen verbinden und die ersten Hallen innerhalb von rund zwei Jahren fertigstellen. Gelingt das, stärkt der Baukonzern seine Position bei digitaler Infrastruktur in Europa und gewinnt eine wichtige Referenz für weitere Großprojekte. Scheitert der Zeitplan, würde sich zeigen, wie anspruchsvoll der Kapazitätsausbau trotz hoher Nachfrage bleibt.
